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Vente maison 284 000 €
153 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Coutras (33230)

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  • 1 856 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Séverine FEYTI-JAUZELON - iad

Séverine FEYTI-JAUZELON - iad

45 avis
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Description

iad France - Séverine Feyti-Jauzelon (06 48 84 79 61) vous propose : Charmante et agréable maison de 153m² située dans le centre de Coutras avec un appartement attenant de 42m² loué.
Construite en 1970, cette maison a été bien entretenue et rénovée, chauffage pompe à chaleur au gaz de ville et isolation de 2020, toiture remanié en 2024, peinture de la façade de 2023.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC, un bureau, un salon, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing et une chaufferie.
À l'étage, deux chambres confortables dont une avec lavabo et un WC, un bureau supplémentaire. Chaque pièce est agencée de manière fonctionnelle pour garantir confort et intimité.
À l'extérieur, un garage, une cave, un atelier, un carport pour camping car et un puits raccordé à la maison.
Cette maison proche des commodités de la ville tout en conservant un environnement calme.
Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Feyti-Jauzelon EI (ID 6190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 789 563 236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1647613 - Réf Superimmo : ANVXXA4IV
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 1 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 962 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 789563236
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