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Vente maison 226 600 €
153 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Crévic (54110)
153 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Crévic (54110)
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- 1 481 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Occasion à saisir !
L'agence 3 %. Com Immobilier, Grosjean Ophélie, vous propose une maison de village dont l'intérieur a été rénové à Crévic. La maison étant excentrée du cœur de la ville, vous pourrez profiter de magnifiques balades au calme le long du canal.
Maison des années 1920, sur 2 niveaux, indépendante sur une parcelle de 531 m2 possédant un jardin.
Le bien est composé ainsi :
- REZ-DE-CHAUSSÉE : une entrée très spacieuse et lumineuse de 18 m2 alimentée par un poêle à granulés qui découle d'un côté sur la partie nuit (deux grandes chambres de 14 m2 et 17 m2 avec dressing intégré) et de l'autre côté sur la buanderie/cave proposant un espace de stockage d'environ 21 m2. En outre, vous y trouverez également une pièce en cours de rénovation, une salle de bain avec baignoire et WC d'environ 8 m2.
- 1er et dernier étage : un sublime salon ouvert sur une cuisine américaine tout équipée (four, lave-vaisselle, hotte, avec piano de cuisson gaz) de 70 m2. La pièce est chaleureuse avec l'installation d'un poêle à bois, très lumineuse et spacieuse. La décoration avec poutres en bois apparentes permet d'apporter du cachet et de l'authenticité à cette pièce. Vous pourrez, pendant les périodes estivales, profiter du jardin en passant directement par les baies vitrées du séjour.
À l'extérieur, vous aurez la possibilité de vous stationner devant la maison ou dans un petit garage extérieur (à rénover) attaché à la maison. Pour conclure, la maison est aussi équipée des installations suivantes : - Ventilation Mécanique Contrôlé VMC simple flux - Double vitrage avec volets électriques - Adoucisseur d'eau - Remplacement de l’ensemble des menuiseries Taxe foncière : 600 € environ - Tout à l'égout.
Certains travaux restent à prévoir sur l'extérieur de la maison.
Votre contact : Grosjean Ophélie 06 77 21 05 21
RSAC Nancy 931 945 364
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus
Publiée le 24/01/2025 -
maj le 21/03/2025 -
Réf. agence : 03-V - Réf Superimmo : ANVXXPXNB
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| Prix de vente : 226 600 € | Prix au m² : 1 481 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| Date de disponibilité : 01 avril 2025 | 153 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 531 m² |
| 1 Garage | Année de construction : 1920 |
| Séjour de 70 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin (290 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 930 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2024.
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