Vente maison 189 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)

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1 235 €/m²
2 Garages

ERA Jouss'

269 avis

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Description

A vendre jolie maison ancienne située dans un bourg de la commune de CUBJAC AUVEZERE VAL D'ANS.
Elle se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée : Entrée, vaste salon & salle à manger avec insert bois, cuisine, salon, véranda, salle de bains, WC indépendant, buanderie & chaufferie.
À l'étage : dégagement, deux chambres, une suite parentale avec salle de bains et WC, deux bureaux et grenier aménageable.
Maison en très bon état d'entretien seulement deux postes travaux est à prévoir, décoration et électricité.
En +++ : garage de 30 m2, une cave de 40 m2.
Informations techniques : double vitrage et volets électriques récent, système de chauffage changé en 2023, isolation dans les combles et la cave, tout à l'égout, foncier 2022 = 860€ , portail électrique...
A visiter sans tarder !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 4188__853749 - Réf Superimmo : ANVXWAGZV

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41512.pdf

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 695 m²	2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 5%

189 000 €

24 août 2024

Baisse de 0,5%

199 000 €

21 août 2024

Baisse de 4,8%

200 000 €

11 juillet 2024

210 000 €

Localisation

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Siren : 484395108 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2016 000 004 516

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