Vente maison 756 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cucq (62780)

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4 941 €/m²
Exclusivité
Terrasse
8 Parkings
Chauffage individuel électrique

CHARLES QUINT IMMOBILIER Le Touquet

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Description

A VENDRE STELLA-PLAGE, maison individuelle de 99 m² accompagnée de son gîte indépendant de 55m², à 2 km de la plage et à 3 minutes du marché, cette maison pleine de charme est idéalement située dans un quartier très calme et très recherché. Le jardin orné de diverses espèces sans entretien est légèrement ombragé pour profiter au maximum des extérieurs. Le bien se compose d'une maison principale avec un séjour de 60m² donnant sur la terrasse de 31m² orientée Sud-Ouest, une salle d'eau, 2 chambres et un toilette. Également, un gîte aménagé avec son accès indépendant avec sa propre barrière, permet l'accueil de locataires en toute autonomie. Il se compose d'un séjour de 25 m², son coin cuisine, un toilette, deux chambres et un coin salle de bain, Les combles sont aménageables.
En rez-de-de jardin, on accède à 3 ateliers dont une buanderie.
Son prix de vente est de 756 000 € HAI. Le prix net est de 720 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 36000 € de frais d'agence.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter RUDY YVANES, Consultant E.I, au 07.88.29.41.70
Mail :

Publiée le 30/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 2578-5507452 - Réf Superimmo : ANVXWKR59

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Caractérisques

Prix de vente : 756 000 €	Prix au m² : 4 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.charles-quint-immobilier.fr/honoraires.html

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 609 m²	Orientation : Ouest, Sud
8 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1968	Chauffage individuel électrique
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 2 962 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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