Vente maison 476 000 €

153,44 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dampmart (77400)

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3 102 €/m²
Terrasse
1 Garage

Côté Particuliers Lagny-sur-Marne

01 60 07 50 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante maison de 2002 située à DAMPMART, proche de toutes les commodités. Au rez de chaussée : profitez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40m², une grande cuisine ouverte toute équipée, les accès direct aux 2 terrasses pour profiter des beaux jours, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi q'un accès prévu pour les combles de 27m2 (isolés mais non aménagés). Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, volets roulants. et d'une très bonne isolation avec son DPE B. Au sous-sol : vous trouverez un garage de 55m2 avec porte motorisée, une buanderie et une cave, le tout sur un terrain de 880m², plusieurs places de stationnement et un cabanon en dur viennent compléter ce bien. En plus de cette maison vous profiterez de la proximité des transports et des écoles : bus ligne 2250 à seulement 2 minutes à pied, la gare de Lagny/Thorigny (ligne P) est à 5 minutes en voiture, écoles à pieds, un pôle santé avec pharmacie. Une zone artisanal avec Biocoop et Intermarché est à 5 minutes en voiture. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : V8110266226 - Réf Superimmo : ANVXXIZ65

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Caractérisques

Prix de vente : 476 000 €	Prix au m² : 3 102 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

153,44 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Siren : 794084681 - N° de carte professionnelle : T