Vente maison 183 750 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Doué-en-Anjou (49700) - Doué-la-Fontaine

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1 201 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Sophie PIRIOU - Capifrance

42 avis

06 68 03 72 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située au cœur de la Commune de Doué la Fontaine, à proximité des commerces, services et écoles
Je vous invite à découvrir cette maison familiale de centre-ville aux grands volumes.
Elle vous offrira au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec une cheminée insert, des wc ainsi qu’une buanderie.
A l’étage, vous pourrez accéder à trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, puis une salle d’eau avec wc.
Le terrain clos comprend une cave ainsi qu’une dépendance.
La maison est équipée d’un double vitrage, d’une pompe à chaleur.
Je reste à votre écoute pour toute information complémentaire ou souhait de visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882809)

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 340931057796 - Réf Superimmo : ANVXXAHI7

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Caractérisques

Prix de vente : 183 750 €	Prix au m² : 1 201 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 443 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Parking extérieur	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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