Vente maison 269 000 €

153,9 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Doullens (80600)

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1 748 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

La Ref'Immobilier

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Description

À VENDRE - Maison avec jardin - 153 m2 - Doullens
Venez découvrir cette charmante maison située dans un secteur calme de Doullens, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement intégrée à cet espace, créant un ensemble harmonieux et spacieux. Ce niveau comprend également trois belles chambres, offrant un confort optimal, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une buanderie pratique vient compléter ce niveau.
Premier étage :
À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa propre salle de douches et un dressing attenant. Un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture, et un WC indépendant complètent cet espace.
Extérieur :
Le grand jardin sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Confort :
Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière à condensation au gaz, garantissant une efficacité énergétique et un confort tout au long de l'année.
Cette maison allie espace, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un cadre paisible et agréable. Une visite s'impose !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : VM339-COMPANY36277XMA - Réf Superimmo : ANVXWPZLT

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36277xma/173/N8nUi/honoraires_1.pdf

153,9 m² - 6 pièces - 5 chambres	Travaux à prevoir
Vue dégagée	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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