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Vente maison 284 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dunkerque (59430)

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  • 1 856 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Saint Pol Sur Mer

Stéphane Plaza Immobilier Saint Pol Sur Mer

233 avis
06 01 90 55 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sabrina de l'agence Stéphane Plaza immobilier vous présente à la vente cette charmante maison familiale sur la commune de Saint Pol Sur Mer proche de toutes commodités d'une surface de 153m2 d'espace habitable et 183 m2 d'espace libre. Dès l'entrée, vous serez charmés par les espaces que vous offrent ce bien. Le rez-de-chaussée dessert un grand séjour lumineux de 42 m2 et une cuisine fonctionnelle aménagée avec tous deux accès au jardin et terrasse. Un WC agrémente ce niveau. Après avoir monté quelques marches, vous découvrirez le premier espace nuit muni de 3 grandes chambres (12, 12, 15m2) et la salle de bains constituée d'une baignoire, une douche et un meuble double vasque . Retournons dans l'entrée au rez-de-chaussée pour emprunter l'escalier vous amenant au deuxième espace nuit agencé d'une grande chambre de 24m2 avec son point d'eau. De plus, libre cours à votre imagination pour aménager deux espaces greniers isolés dont un de 70 m2. Nous ne sommes pas au bout de nos surprises avec un sous sol complet composé d'un espace buanderie, un espace garage deux voitures et un espace vous permettant de créer une salle de jeux ou autre... N'oublions pas le beau jardin de 230m2 bien exposé idéal pour vos barbecues. Intéressé, n'hésitez pas à contacter Sabrina BOULANGER au 06 01 90 55 35. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : SB758 - Réf Superimmo : ANVXXHVVT
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 1 856 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169591.pdf

153 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 398 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage2 caves
TerrasseAnnée de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT POL SUR MER

Siren : 838703049
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