Vente maison 375 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

Epernon (28230)

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2 451 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Kévin LEFEVRE - iad

12 avis

06 49 03 89 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Kévin Lefevre (06 49 03 89 66) vous propose : Dans le charmant village de SAINT-LUCIEN, à 7 km d'EPERNON : Venez découvrir cette maison de 153m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Deux entrées principales, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec cheminée, deux chambres dont une avec une salle d'eau, wc séparé.
- A l'étage : Un palier dessert une chambre, une seconde chambre en enfilade, salle de bains avec douche, wc séparé.
Jardin de 1035m² entièrement clos, abri de jardin, local technique et local poubelle. Terrasse arrière paisible sans vis-a-vis exposé plein SUD.
Vous serez séduit par le charme ancien de cette maison (poutres apparentes, tomettes anciennes, murs en pierre, fenêtres en bois)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Lefevre EI (ID 64935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1642087 - Réf Superimmo : ANVXX6L6B

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 6 pièces - ter. 1 035 m²	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 332 € / an

Maximum : 5 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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