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Description

Situé en campagne entre Marmande (47200) et Miramont (47800), villa de plain-pied d'environ 153m2.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon sur une cuisine ouverte entièrement équipée, séjour, trois chambres; dont une avec salle d'eau, cellier, wc et salle d'eau. Un gîte indépendant d'environ 45m2 sans vis-à-vis pour accueillir famille ou touriste.
Sur l'extérieur, une superbe terrasse couverte donnant sur la campagne environnante au calme absolu avec une piscine ainsi qu'un jardin clos arboré avec un atelier indépendant.
Cette maison a bénéficié de travaux d'isolation importants ; tel que l'isolation par l'extérieur ainsi qu'une pompe à chaleur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dans les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE 05.47.22.44.74 et MARMANDE (05.53.64.50.00)
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 7879 - Réf Superimmo : ANVXX9BL4
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maurigimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 303 m²Séjour de 40 m²
3 salles d'eau1 wc
Jardin (2 303 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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