Vente maison 550 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Flassans-sur-Issole (83340)

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3 595 €/m²
Cuisine de 7 m²
Piscine

L'Immobilière des Glycines

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Description

MAISON - SECTEUR FLASSANS SUR ISSOLE
MAISON - SECTEUR FLASSANS SUR ISSOLE, à 30 minutes du bord de mer, au coeur de la Provence Verte et à proximité d'un joli village provençal et des commodités, agréable maison entièrement rénovée implantée au coeur d'un terrain arboré composé de larges restanques de 3 700 m² environ, planté d’essences méditerranéennes avec verger et potager. La piscine avec ses plages dallées agrémente le jardin. Au calme, sans vis à vis, en position dominante, elle offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Rez-de-chaussée : entrée, wc, 3 chambres, dressing, salle d’eau. Rez-de-jardin : salon / salle à manger s’ouvrant sur la terrasse et la piscine avec une petite cuisine d’été, cuisine ouverte entièrement équipée. A l’étage (possibilité de créer un appartement indépendant) : 1 grande chambre, salle de bains avec wc, 3 pièces de rangements (possibilité de créer des chambres supplémentaires…) Carport pour 2 voitures, abri jardin. Bénéficiant d'une exposition idéale, cette maison est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, cette maison pleine de charme ne vous laissera pas indifférent. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 18/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84334654 - Réf Superimmo : ANVXV7C79

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/8972/l-immobiliere-des-glycines_8972.jpg

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 700 m²	Année de rénovation : 2017
Piscine	Vue sur campagne
Année de construction : 1984	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 7 m²
Fenêtres double vitrage	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Siren : 539117648 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 912