Vente maison 698 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-aux-Roses (92260)

iad France - Inès Jasak (06 42 89 43 41) vous propose : Maison de Ville Chaleureuse à Fontenay-aux-Roses - Rénovée avec Jardin et Garage - Carte scolaire : Lycée Marie Curie
Découvrez cette charmante maison de ville à Fontenay-aux-Roses, où le confort familial se mêle à un cadre de vie paisible et convivial, tout en étant à deux pas des commodités essentielles.
Caractéristiques principales :
- Surface généreuse de 153m²répartis sur 2 étages et un sous-sol
- 4 chambres spacieuses, offrant intimité et confort pour toute la famille
- Séjour lumineux de 48m² traversant est-ouest
- Cuisine séparée avec ouverture baie vitrée sur le jardin
- Jardin privatif
- Véranda donnant sur terrasse d'environ 10m²
- Garage de 25m2 pour un stationnement sécurisé et pratique
Points forts :
- Aucun travaux à prévoir
- Exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour une ambiance chaleureuse et accueillante
- Proximité immédiate des transports en commun : Bus 194 et 294 à 2min à pied, RER B Fontenay-aux-Roses et Robinson à moins de 10min à pied, Métro 13 Châtillon Montrouge à 15min environ en bus.
- Carte scolaire : Lycée prisé Marie Curie
Cette maison réunit tranquillité, fonctionnalité, et situation idéale pour répondre aux attentes des familles à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Fontenay-aux-Roses.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Inès Jasak EI (ID 74512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 698 000 €

Prix au m² : 4 562 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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INÈS JASAK - IAD

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