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Vente maison 265 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Foulayronnes (47510)

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  • 1 732 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
Fabienne Lepelley - efficity

Fabienne Lepelley - efficity

11 avis
06 24 07 72 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE EFFICITY - 47510 - FOULAYRONNES ARTIGUES - MAISON EN PIERRE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN ARBORE - GARAGE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en pierre de 1880, située à Artigues Commune de Foulayronnes.
Cette demeure pleine de caractère de 153 m² répartis sur deux niveaux vous offre un cadre de vie chaleureux et authentique. La possibilité d'aménager 45 m² supplémentaires avec une entrée indépendante vous laisse libre cours à votre imagination.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 22 m², une salle à manger lumineuse de 26 m², un salon cosy de 22 m² équipé d'une cheminée, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'étage, trois spacieuses chambres avec placards encastrés vous accueillent pour des nuits paisibles.
Ses + Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un chauffage au poêle à pellets pour une chaleur douce et économique, une terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours, un jardin arboré de 414 m², un garage et deux emplacements de stationnement extérieurs. a possibilité d'aménager 45 m² supplémentaires avec une entrée indépendante vous laisse libre cours à votre imagination.
On aime :En excellent état, cette maison en pierre sols est parfaitement entretenue. L'électricité et la plomberie sont en très bon état.Située sur un terrain de 644 m², cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne.
Contactez-moi Fabienne LEPELLEY, votre consultante efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163432 - Réf Superimmo : ANVXWG9KH
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 732 € / m²
Taxe foncière : 1 629 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

153 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 644 m²Orientation : Est
GarageTerrasse
Année de construction : 1880Chauffage individuel
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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FABIENNE LEPELLEY - EFFICITY

Siren : 410 947 8
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