Superimmo
20

Vente maison 264 000 €
153 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Foulayronnes (47510)

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  • 1 725 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Jaime Moya Tourneur - iad

Jaime Moya Tourneur - iad

06 09 71 27 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jaime Moya Tourneur (06 09 71 27 51) vous propose : Nouvelle pépite en exclusivité !
Valon de Vérone à Foulayronnes, emplacement très recherché. Bus scolaire à 75m. Proches de toutes commodités, écoles, 10 minutes centre ville Agen.
Vue dégagée directement sur la chaine des pyrénées ...
Vous accéderez à la maison par le portail donnant accès à l'allée( d'autres place de parkings) avant d'arriver chez votre futur chez vous.
SURFACE HABITABLE 153m2 hors sous-sol et véranda.
-Sous-sol: garage 4 voitures. Possibilité aisée de faire une buanderie. la surface est de 78m hors pièces supplémentaires.
-Salle HOME CINEMA(25m2) totalement insonorisée avec une pièce brute attenante de quasi 25m2 vous donnant plusieurs possibilités.!
RDC: Véranda, Salle à manger, séjour cathédrale, mezzanine (salle de jeux et/ou bureau), salon cheminée insert tubée.
Cuisine et arrière cuise attenante par une cloison. Salle de bains.
3 chambres dont une avec salle d'eau et vasque.
1 WC et vasque entièrement refait.
1934m2 de terrain piscinable.
TOUT À L'ÉGOUT.
Une opportunité à saisir rapidement !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaime Moya Tourneur EI (ID 6537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 507890036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1623428 - Réf Superimmo : ANVXWYAT7
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 1 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 934 m²1 Garage
Année de construction : 1984Chauffage électrique
ClimatisationCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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