Vente maison 390 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Foussemagne (90150)

Charlène AUTHIER vous propose ce bien :
À vendre : Magnifique maison de 2019 – 390 000 € FAI
Découvrez cette maison moderne et lumineuse, située dans un cadre paisible, à moins de 10 minutes de l'autoroute A36.
Conçue avec des matériaux de qualité et de belles finitions, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.
Caractéristiques :
- Année de construction : 2019
- Construction ossature bois
- Surface habitable : 154 m²
- Terrain de 11 ares avec vue imprenable sur des champs (non constructibles).
- Chauffage : Pompe à chaleur (PAC).
- Volets et brises-soleil orientables (BSO) électriques
Disposition :
- Rez-de-chaussée :
- Vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle.
- Suite parentale avec dressing, salle de bain Aubade comprenant douche, baignoire, double vasque.
- Buanderie et garage spacieux pouvant accueillir 2 véhicules côte à côte.
- WC indépendant.
- Étage :
- Belle mezzanine adaptable en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
- 2 chambres confortables.
- Salle de bain avec double vasque, douche et WC.
Atouts :
- Maison située au fond d'une impasse dans un secteur très calme.
- Vue dégagée, sans vis-à-vis, sur des champs non constructibles.
- Proche des axes routiers, tout en étant entourée de nature.
Prix : 390 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur).
Une maison idéale pour ceux qui souhaitent allier modernité, confort et tranquillité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dés maintenant au 06 81 29 92 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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