Vente maison 425 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gambais (78950)

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2 778 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Avelimmo La Queue-Lez-Yvelines

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Description

EXCLUSIVITE : à 3 min de Gambais, sur la commune de Bourdonné : Maison individuelle d’une surface habitable de 153 m2 environ (180 m2 de plancher) élevée sur vide-sanitaire et terrain de 1364 m2. Elle offre au rez-de-chaussée : une grande entrée de 14 m2 avec placard, un wc avec lavabo, un séjour de 44 m2 avec cheminée / poêle et partie cathédrale, une cuisine équipée ouverte sur dégagement de 8.70 m2 avec placard et escalier accès étage, un couloir distribuant une buanderie de 2.40 m2 et un espace parental composé d’une chambre de 13.20 m2, d'un dressing de 3.20 m2 et d'une salle de bains / douches de 9 m2. A l'étage : un palier / mezzanine de 18.60 m2 au sol desservant trois chambres de 17 m2, 10.50 m2 et 16 m2 au sol, un débarras et une salle de douches avec wc de 5.40 m2 au sol. En annexe : Un atelier de 12.20 m2 avec grenier et un carport pour 2 voitures de 25 m2. Le terrain est clos, arboré et en parfait état d’entretien. 5 km RN 12 et Commerces à 2.5 km.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 221LQY - Réf Superimmo : ANVXX943M

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.avelimmo.com

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 364 m²	2 Garages
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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