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Vente maison 491 000 €
153 m²
4 pièces 4 p
Genainville (95420)

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  • 3 209 €/m²
Christophe PERU - iad

Christophe PERU - iad

20 avis
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Description

iad France - Christophe PERU vous propose: Venez découvrir cette charmante maison, construite en 2009, idéalement située à proximité de Magny-en-Vexin.
Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour les amateurs d’espace et de tranquillité.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un vaste salon et une salle à manger lumineuse, une cuisine spacieuse, un WC indépendant, une salle de bain avec douche, et une buanderie avec accès direct à un garage double.
À l’étage : Un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.
Extérieurs :

Vous serez séduit par les prestations de ce bien :
Un hangar fermé d’environ 250 m², idéal pour un atelier, du stockage ou d’autres projets.
Un terrain de près de 18 000 m², parfait pour profiter de la nature, ou pour vos animaux.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Peru Christophe - EI(ID 46426) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1660418 - Réf Superimmo : ANVXXHOZN
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Caractérisques
Prix de vente : 491 000 €Prix au m² : 3 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 4 pièces - ter. 18 000 m²Année de construction : 2007
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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