Vente maison 397 000 €

153 m²

4 pièces 4 p

Gorcy (54730)

iad France - Salim RACHIDI vous propose: En exclusivité cette très jolie maison récente de 153 m2 construite en 2018 située dans un quartier résidentiel calme
sur la commune de Gorcy à 2 pas de la Belgique.
Vous disposez d'une vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur une belle cuisine tout équipée le tout avec accès direct à une grande terrasse et jardin pour profiter des beaux jours. A l'étage on retrouve 3 grandes chambres ainsi qu'une magnifique salle de bain.
Cotés techniques, le bien dispose d'un grand garage, des volets motorisées, un cave buanderie et un chauffage au sol avec chaudière au gaz.
Idéale pour familles avec de beaux espaces, à visiter au plus vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 397 000 €

Prix au m² : 2 595 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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SALIM RACHIDI - IAD

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