Superimmo
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Vente maison 399 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hélesmes (59171)

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  • 2 608 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 3 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
LABEL IMMO

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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine entièrement meublée, située à Hélesmes. Construite en 2022, cette demeure de 153 m² offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine américaine, entièrement équipée, invite à la convivialité. Les trois chambres spacieuses et la salle de bains moderne offrent un confort optimal. Le jardin de 612 m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. La maison dispose également de trois places de stationnement intérieur. Le standing de cette maison est indéniable, avec des finitions de haute qualité et un état intérieur impeccable. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme assurent un confort optimal. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un tramway à 5 minutes en voiture, une crèche et une maternelle à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. Un restaurant, un parc et un hôpital sont également accessibles en quelques minutes. De plus, la maison est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABEL IMMO : Stephanie BOUREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 16/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM4921-ALEXIS - Réf Superimmo : ANVXX6UFN
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alexis/8593/9Gco9/bareme_honoraire_3_1.pdf

153 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 612 m²3 Garages
Année de construction : 2022Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 45 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an
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