Superimmo
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Vente maison 325 000 €
153 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Boutigny-Prouais (28410)

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  • 2 124 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
Valérie NIZARD - 3G Immo

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25 avis
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Description

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ. A 8 mn au sud de Houdan, MAISON ANCIENNE de 153 m2 habitables en partie rénovée + GRANDE DÉPENDANCE de 85m2 environ (à usage d'atelier /stockage actuellement) avec CAVE et GRENIER + GARAGE INDÉPENDANT sur TERRAIN CLOS de 1520 m2. Secteur tranquille. La maison principale comprend : jardin d'hiver, entrée, chambre parentale (à finir) avec dressing et salle d'eau (à rénover), wc separés, cuisine indépendante avec porte fenêtre donnant sur la terrasse couverte exposée SUD-OUEST, vaste séjour lumineux de 37 m2 (conduit de cheminée existant). A l'étage : un grand palier avec placards dessert trois belles chambres, une salle de bain et douche (à rénover). Possibilité de poser un wc dans un espace indépendant (raccordement ok). Combles isolés aménageables. Buanderie attenante à la maison. ON APPRÉCIE : huisseries neuves double-vitrage, spots, rangements, toiture révisée, pompe à chaleur, aucune anomalie électrique, fibre, tout à l'égout. LES PLUS : Grande dépendance à aménager avec magnifique potentiel pouvant servir d'atelier ou stockage, cave ancienne, grand box indépendant avec grenier, deux portails dont un récent, plusieurs stationnements possibles. Coté jardin : barbecue en briques et bassin d'agrément, terrasse avec auvent. Terrain divisible constructible. ENVIRONNEMENT CALME / SANS VIS-A VIS, GARE À HOUDAN. GROS POTENTIEL. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie NIZARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 392 617 957, Tel : 06 83 63 64 99, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197862VN-1462413506

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 19786 - Réf Superimmo : ANVXX713N
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 124 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 520 m²1 garage - 2 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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