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Vente maison 299 900 €
153 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Jarnac (16200)
153 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Jarnac (16200)
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- 1 960 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette magnifique maison charentaise située à JARNAC, 56 route de Luchac, nichée dans un écrin de verdure et des vignes : calme assuré !!
Cette maison de 153 m² habitables comprend :
- Au rez de chaussée : une entrée sur salon - salle à manger, une cuisine aménagée
- Au 1er étage : un palier menant à 4 chambres et 2 salles d'eau et un WC.
- Au 2nd étage : un grenier
Sur l'avant de la maison, vous trouverez un magnifique jardin clos et arboré, avec une petite dépendance idéale pour le rangement de jardinage.
Sur l'arrière de la maison, un garage, une laverie (ou arrière cuisine ou buanderie), un local chaudière et un très grand garage.
En plus, vous avez un très terrain sur l'arrière de la maison de 3 350 m² (non clôturé).
Le chauffage de la maison est au Fioul et au bois.
Menuiseries PVC double vitrage.
La toiture a été refaite il y a moins de 10 ans.
L'assainissement est un assainissement individuel, qui est non conforme et à refaire.
L'acquéreur en est informé et en fera son affaire personnelle de la mise en conformité.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Publiée le 06/06/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : VM9515-ADCIMMO - Réf Superimmo : ANVXVYKIR
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Prix de vente : 299 900 €  | Prix au m² : 1 960 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf
| 153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 486 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2023.
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