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Vente maison 449 000 €

153,3 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jouques (13490)

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2 929 €/m²
Exclusivité

VOTRE MAISON - NG IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE VOTRE MAISON! Rare à la vente! Cette maison située à proximité du village et de toutes les commodité fait partie des maisons remarquables du village. Avec 260m² de surface dont 153m² habitables, ce bien offre un trés beau potentiel et le terrain de 1974m² apporte un confort et un charme indiscutables. La maison se compose d'une cuisine séparée avec espace repas, un salon, 2 chambres, salle de bains et toilettes au rez-de-chaussée, 2 chambres et un vaste grenier aménageable à l'étage. Une cuisine d'été, une cave et un double garage complètent le bien. Des rafraichissmeents sont à prévoir. Trés beau potentiel. A voir rapidement. Réf 0679 Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence Votre Maison de Jouques. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 07/12/2024 - maj le 04/01/2025 - Réf. agence : 466 - Réf Superimmo : ANVXXFKN9

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303393.pdf

153,3 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 974 m²	1 cave
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Siren : 801201849 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 027 218