Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 430 000 €
153 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Boisse (01120)
153 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Boisse (01120)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 810 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté ORPI MONTLUEL !!!
Venez découvrir dans le village de LA BOISSE, cette belle villa d’architecte de construction traditionnelle sur sous-sol complet, située à deux pas des écoles, des commerces de proximité, de la gare, et à seulement 25 minutes du centre de LYON.
Elle se compose d’une pièce à vivre très lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée pouvant facilement s’ouvrir sur le salon / séjour, et un vaste hall d’entrée avec placard.
L'espace nuit se compose de 5 chambres avec rangements dont une avec point d’eau et WC, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC séparé, et d’un second point d’eau indépendant.
Le sous-sol de 188 m² comprend une buanderie avec chaufferie, un espace pouvant servir de lieu de stockages ou d’atelier, et un garage de 90 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Il pourra s’aménager selon vos envies et besoin en surface habitable supplémentaire : appartement indépendant, bureau, espace de vie….
Un joli terrain arboré, plat et clos de 996 m² avec terrasse sud et jardin complètent le bien.
Les atouts de cette maison sont :
- Un secteur calme et résidentiel, proche de l’autoroute, du lycée, de la pharmacie et du groupe médical.
- Une belle superficie habitable de 153 m² : idéale pour une grande famille, ou une activité artisanale nécessitant un lieu de stockage.
- Des huisseries doubles vitrages récentes, un doublage des murs en brique typique des années 80, et une isolation des combles, participent à l’amélioration de la performance énergétique du bien.
- Un terrain piscinable, comprenant espaces verts et arbres fruitiers, ou vous pourrez créer votre potager, et accueillir vos amis et enfants en toutes convivialité.
- Une terrasse panoramique sud-est bordant la pièce de vie.
Vous recherchez une maison familiale à fort potentiel d’aménagement, dans un secteur prisé de LA BOISSE, alors n’hésitez pas à nous contacter rapidement !!!
Référence agence : 1668
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : OHZE-A34-TNH - Réf Superimmo : ANVXWPUOU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 430 000 €  | Prix au m² : 2 810 € / m² |
| Taxe foncière : 2 092 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5226/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 996 m² |
| 1 niveau | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
18 octobre 2024
Baisse de 8,3%
430 000 €
18 septembre 2024
469 000 €