Vente maison 995 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Ciotat (13600)

Magnifique villa contempraine de type 5 avec jardin paysager et piscine
Dans un style chic et contemporain nous vous proposons cette magnifique villa d'environ 154 m² sur 534 m² de terrain essentiellement composé d'essences tropicales et méditérannéennes.
En rez de chaussée un large hall distribue 2 chambres avec une salle de bain commune chic et épuré et une toisième chambre avec sa salle de douche privative.
Quelques marches vous mènent vers un espace de vie ouvert aux volumes impressionnants offrant de grands ouvertures et qui intègre parfaitement dans sa continuiuté une terrasse en bois et une piscine de 15 mètres à la forme originale.
Le demi niveau vous propose une salle à manger à la décoration élégante et soignée, un bureau et une suite parentale avec sa terrasse bénéficiant d'une vue dégagée.
Vous serez séduit par les prestations de qualité, les volumes et la luminosité et le jardin paysager qui ne demande que peu d'entretien.
A visiter sans tarder, bien rare à la vente !
Ce bien vous est présenté par l'agence kb immobilier tel 04.88.14.33.37. ref 664. Le prix comprend les hanoraires de l'agence.

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Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 6 503 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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KB IMMOBILIER

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