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Vente maison 690 000 €
153 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Fare-les-Oliviers (13580)
153 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Fare-les-Oliviers (13580)
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- 4 510 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible, pompe à chaleur
Caroline MANCHE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au sein de la plaine des cravons, sur la commune de Berre l’étang, sur une parcelle de 8 000m² agrémentée d’oliviers et d’arbres fruitiers, je vous invite à découvrir cette propriété.
L’accès s’effectue par un joli chemin bordé d’oliviers, fermé par un portail électrique.
Au bout de ce chemin, vous découvrirez cette jolie maison de 153m², construite dans les années 2000 et ayant bénéficié de récents travaux de rénovation (crépis, terrasse, suite parentale, salle d'eau et dressing), elle comprend :
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 80m² qui se compose d'un vaste séjour; d'une salle à manger lumineuse bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes, d'une cuisine ouverte tout équipée. Vous profiterez également d'un cellier attenant à la cuisine, d'une suite parentale avec sa propre salle d’eau, son WC et son dressing.
- A l’étage, se trouvent 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau, un WC et un dressing.
La maison bénéficie d’une grande terrasse couverte, ainsi que du confort du forage ou de l’eau du Canal de Provence pour l’arrosage du jardin.
Le terrain est piscinable.
Une dépendance de 38m² à aménager en logement, en chambre d'ami, en bureau pour le télétravail ou pour une profession libérale, est attenante à un garage de 35m².
L'ensemble était exploité par une activité maraîchère jusqu'à lors, avec un emplacement de choix au cœur des champs, pour une vie paisible à la campagne.
A découvrir absolument !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858422)
Publiée le 16/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340936349688 - Réf Superimmo : ANVXVRQ85
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| Prix de vente : 690 000 € | Prix au m² : 4 510 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 153 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 000 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage: clim. réversible, pompe à chaleur |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 04/05/2023.
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