Vente maison 354 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Ferté-Alais (91590)

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2 314 €/m²

ERA Mlf Concept Immo

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Description

ERA IMMOBILIER, premier réseau d'agences en Europe, vous propose : à 8 kms de la Ferté Alais et d'Etampes, sur la commune de Bouville, cette jolie propriété située dans un environnement calme et verdoyant. La maison offrant une surface habitable de 153 m², elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine aménagée dinatoire de 17 m² ouverte sur un lumineux séjour de 50 m² ( lequel vous laisse la possibilité de bénéficier d'un mode de vie de plain pied avec la création d'une chambre), toilettes séparées et une salle de bains. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées. Le sous-sol total comprend un garage-double, un atelier, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement. Côté jardin, une grande allée vous permettra d'y stationner plusieurs véhicules où vous y trouverez également un chalet de 38 m² pouvant avoir un usage professionnel ou servir d'atelier de bricolage. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse et de son jardin clos et arboré sans vis-à-vis . La classification énergétique de la maison est un véritable atout avec l'installation récente d'une pompe à chaleur . Proche de toutes commodités et des principaux axes routiers, cette maison familiale allie tranquillité et praticité. Pour visiter ce bien, merci de nous contacter au 0164988032. Severine GENCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800191157 - EVRY.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 2548 - Réf Superimmo : ANVXX58C5

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Caractérisques

Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 2 314 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121589.pdf

153 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 770 m²	Séjour de 50 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 804370336