Superimmo
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Vente maison 225 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Roche-en-Brenil (21530)

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  • 1 471 €/m²
  • Cuisine de 14 m²
Dom'Immo

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Description

Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur LA ROCHE EN BRENIL, maison 153 m² env sur plus de 1900 m² de terrain
Bourgogne, Parc du Morvan, Entre Saulieu et Avallon, Secteur LA ROCHE EN BRENIL, maison 153 m² env sur plus de 1900 m² de terrain.
Construction de 2010, la maison est confortable et bénéficie d'une belle distribution. Elle se compose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée.
En rez-de-chaussée : entrée, séjour 36 m² env avec cuisine ouverte aménagée 14 m² env, une suite parentale 16 m² env avec salle d’eau, wc, cellier/buanderie et un grand bureau d'environ 17 m². (le bureau bénéficie d'entrée indépendante/idéale profession libérale).
A l’étage : un palier desservant trois chambres, deux débarras avec velux pouvant faire office de coins couchage supplémentaire et salle de bains/wc.
Menuiseries double vitrage bois, chauffage par radiateurs électriques et plancher chauffant électrique sur les pièces de vie, système d’assainissement type fosse toutes eaux.
Terrain autour avec garage/atelier, abri de jardin et piscine hors sol (liner à changer).
L'ensemble sur 1908 m² de terrain.
A seulement 2 mn des commerces de proximité. 15 mn de Saulieu et 25 mn d'Avallon.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4621 - Réf Superimmo : ANVXX77O9
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 471 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19794/fees_document.pdf?1715095453

153 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est
Vue sur campagneAnnée de construction : 2010
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 14 m²
Séjour de 36 m²Jardin (1 908 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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