Vente maison 480 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

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3 137 €/m²

Nathalie BEELS - iad

48 avis

06 85 13 36 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : Dampmart, magnifique maison de 153m² environ . Un cadre verdoyant proche des écoles, transports, gare de Lagny (ligne P gare de l'est à 25 minutes) à 5 minutes en voiture.
Aéroport Charles de Gaulle à 25 minutes.
Cette maison lumineuse offre 6 pièces, idéale pour une famille, se compose :
un double séjour/salon donnant accès à ses terrasses et son jardin
une cuisine équipée et aménagée
une chambre, salle d'eau, WC au RDC
A l'étage un palier dessert :
4 chambres avec rangements
Salle de bain
WC
Des combles de 27 m² environ restent à aménager
Un sous sol total avec buanderie, cave à vin, garage
Les pièces sont spacieuses et bénéficient d'une belle luminosité naturelle.
La maison est située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie paisible.
Aucun travaux à prévoir. Profitez de cette maison confortable et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1544927 - Réf Superimmo : ANVXVX4IS

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 137 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 880 m²	Année de construction : 2004

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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NATHALIE BEELS - IAD

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