Vente maison 144 000 €

153 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Laguenne-sur-Avalouze (19150) - Laguenne

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941 €/m²
1 Garage

TRECH HABITAT

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Description

Vous serez inévitablement séduit par cette charmante maison des années 50, construite en pierres du pays, idéalement située à proximité de toutes commodités tout en offrant un cadre champêtre grâce à son vaste jardin plat de plus de 2000m2 qui longe un paisible ruisseau. Aménagée sur 3 niveaux, cette maison propose en rdc une cuisine, un spacieux salon-salle à manger, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec salle de bains et une avec cabinet de toilette ainsi qu'un petit grenier. En rez de jardin, une magnifique cuisine d'été tout droit sortie de la maison de campagne traditionnelle avec pierres apparentes et poutres. Garage et cave. Bien sûr, cette habitation nécessite des travaux de chauffage, d'éléctricité, d'isolation, mais le potentiel reste indiscutable ! Si vous cherchez la campagne à la ville, cette maison est le parfait compromis ! Contactez dès à présent notre agence, Trech Habitat, pour prendre rdv !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1510 - Réf Superimmo : ANVXX9MYZ

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Caractérisques

Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.trechhabitat.com/FR/Entreprise/Honoraires

153 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 098 m²	1 Garage
Année de construction : 1953	Séjour de 36 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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