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Vente maison 241 900 €
153 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lammerville (76730)

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  • 1 581 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Dimitri DORE - iad

Dimitri DORE - iad

106 avis
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Description

iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : A VOIR RAPIDEMENT ! SECTEUR BACQUEVILLE-EN-CAUX, AXE ROUEN-DIEPPE proche des Autoroutes A28/A29, à proximité des ECOLES, COMMERCES, MEDECINS...cette belle maison FONCTIONNELLE DE PLAIN PIED située dans un environnement CALME et VERDOYANT se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée de 25M2 environ avec un coin repas, un grand séjour/salon avec CHEMINEE A INSERT de 50M2 environ (possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux) et un accès direct à une Terrasse de 50M2 environ avec une très belle vue dégagée, une chambre avec PLACARDS, une salle d'eau, un Wc indépendant. A l'étage, une pièce palière desservant deux chambres, un bureau ou une petite chambre enfants, une salle d'eau avec Wc, un GRENIER (potentiel d'agrandissement). Le tout édifiée sur un Terrain clos et paysagé de 1044M2 environ, une seconde TERRASSE à l'avant exposée S/SO avec STORE BANNE. SOUS-SOL COMPLET de 110M2 environ comprenant un premier GARAGE une voiture de 18M2 environ carrelé et isolé, une chambre, une salle d'eau avec Wc, un second GARAGE deux voitures comprenant une réserve/ATELIER. Nombreuses places de stationnement, deux abris de jardin, un BUCHER. Chauffage central au fuel et cheminée à insert au rez-de-chaussée, électrique (radiateurs récents) à l'étage. FIBRE OPTIQUE INSTALLEE. Menuiseries en DOUBLE VITRAGE et PVC, VOLETS BATTANTS PVC, VELUX récemment changés avec volets roulants solaire. Assainissement individuel. Taxes Foncières 579€.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1605268 - Réf Superimmo : ANVXWR9HF
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Caractérisques
Prix de vente : 241 900 €Prix au m² : 1 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.iadfrance.fr/public/data/bareme_honoraires_iad.pdf

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 044 m²Année de construction : 1981
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 663 € / an
Maximum : 3 603 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2022.

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