Vente maison 255 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Landelles-et-Coupigny (14380)

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1 667 €/m²

MegAgence

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Description

Belle propriété de 153 m² située sur la commune de Landelles et Coupigny, proche A84 et de Vire Normandie.
composée comme suit :
Rez-de-chaussée vous découvrirez un bel espace de vie (salle/salon avec insert, cuisine aménagée équipée env. 70m²) accès direct à l'arrière cuisine et cellier attenant au double garage avec portes motorisées.
Un espace nuit de plain-pied est aussi un réel atout avec une chambre, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant.
A l'étage, une spacieuse et lumineuse mezzanine desservant sur trois jolies chambres et d'un accès aux combles aménageables.
Un terrain arboré de près de 2800m² (en cours de délimitation) est apprécié avec sa spacieuse terrasse exposée sud (store banne électrique de qualité).
Cette propriété est équipée d'une chaudière aérothermie et panneaux photovoltaïques (une réelle économie sur votre consommation d'électricité).
Menuiserie : double vitrage, volets roulants motorisés.
A visiter sans plus attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Véronica SOUKE AMAYA, Tél. : 0652926168, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 981 497 878

Publiée le 12/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 168418 - Réf Superimmo : ANVXVGMXH

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²	2 niveaux
Année de construction : 2005	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 590 € / an

Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 2,8%

255 000 €

12 avril 2024

262 300 €

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Siren : 531140515