Vente maison 378 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Landevieille (85220)

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2 471 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

L'OFFICE IMMOBILIER

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Description

BAISSE DE PRIX, à 5mn de Brétignolles sur mer, dans un quartier calme, L'office Bras Immobilier vous présente cette maison récente de plain-pied aux beaux volumes comprenant une pièce de vie de 59m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, 4 chambres, 1 bureau et 1 double garage.
Le plus : belle terrasse de 34m² avec sa cuisine d'été pour passer des beaux moments en famille ou entre amis.
Une belle opportunité à saisir!. Réf : 322 BIV
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : BIV 322-BIV - Réf Superimmo : ANVXWPD3P

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 471 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 632 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2010	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 59 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Historique des prix

19 novembre 2024

Baisse de 5,5%

378 000 €

17 septembre 2024

399 900 €

Localisation

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