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Vente maison 270 000 €
153 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Landevieille (85220)

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  • 1 765 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sylvie Binet - iad

Sylvie Binet - iad

4 avis
07 43 01 20 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Binet (07 43 01 20 40) vous propose : Maison de 153 m2 habitable à LANDEVIEILLE, située à proximité immédiate du centre bourg avec ses commerces et écoles, à 8 mn de BRETIGNOLLES SUR MER, sur l’axe de SAINT GILLES CROIX DE VIE et LES SABLES D’OLONNE en rétro littoral.
Maison à fort potentiel exposée plein sud sur un beau terrain arboré de 2500 m2, un garage attenant à la maison et un double garage indépendant de 42 m2.
Elle se compose : d’un hall d’entrée, d’un séjour ouvert sur un salon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement donnant accès à 3 chambres dont 2 avec placards, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
** Elle offre un second logement de type T3 en rez-de-jardin **
Les plus :
- Rénovations énergétiques réalisées en 2014 :
--> toute la toiture, isolation des combles, changement des ouvertures et VMC.
Possibilité également d’acquérir un terrain libre de constructeur de 1200 m2 jouxtant la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Binet EI (ID 74208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 921543567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1634179 - Réf Superimmo : ANVXX2QLY
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 1 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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