Vente maison 154 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Mené (22330) - Langourla

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1 007 €/m²

Diane CHEVALIER - SAFTI

06 18 42 50 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la charmante commune de Langourla (22330), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur d'un bourg plein de caractère. Les habitants apprécient la tranquillité de ce lieu, rendu agréable par la proximité de petits commerces locaux et de la nature environnante. Les amoureux de la campagne trouveront leur bonheur dans cette localité à l'atmosphère chaleureuse.
Cette maison en pierres sous ardoises s'étend sur une surface habitable de 153 m², offrant 7 pièces dont 4 chambres et 2 toilettes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec une buanderie, un salon/atelier de coiffure avec WC qui peut être transformé en tout autre atelier ou chambre, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée donnant sur une cour extérieure.
À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC vous attendent, tandis que le deuxième étage se compose de 2 chambres supplémentaires et d'une pièce d'eau.
De plus, un grenier au-dessus du garage et de la cuisine ainsi qu'un terrain non attenant de plus de 400 m2 avec un petit garage complètent cet ensemble immobilier.
Le chauffage est en aérothermie sur radiateurs en fonte, le chauffe eau est électrique.
Cette maison convient parfaitement à une famille ou à une activité de chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416 - SAFTI – CHEVALIER Diane, Conseiller indépendant

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1385540 - Réf Superimmo : ANVXX66S5

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 1 007 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 605 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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