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Vente maison 350 000 €
153 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Larnage (26600)
153 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Larnage (26600)
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- 2 288 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Cabinet B.ALLEMAND de TAIN L'HERMITAGE vous propose à la vente à LARNAGE sur les hauteurs de TAIN L'HERMITAGE, cette maison d'Architecte des années 70, spacieuse et lumineuse, de 153 mètres carrés habitables sur un terrain clos et arboré de 2.215 mètres carrés dont 420 m2 constructibles.
Elle comprend un grand séjour climatisé avec une cheminée tubée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au sous-sol, un atelier, un garage et une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes séparées.
Ce bien possède une véranda, une terrasse de 30 mètres carrés offrant une vue panoramique, un appartement T1 indépendant avec une chambre, un salon avec coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées et une cave à vin voûtée.
Sur le terrain, une grande piscine avec sa cuisine d'été.
Chauffage au fuel (DPE Classe D de nouvelle génération) - eau chaude solaire.
A proximité de tous commerces et axes routiers.
Libre à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2140€ et 2959€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
*FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur
Contact Frédérique SKANDERA 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de Romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de Responsabilité Civile n°127 100 469 souscrit GALIAN Assurances 75008 Paris.
Publiée le 31/07/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 2533-5405862 - Réf Superimmo : ANVXWFGTH
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 288 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 215 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1969 | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Climatisation | 3 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 959 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2023.
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