Vente maison 349 500 €

153,56 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Latresne (33360)

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2 276 €/m²

Keymex Bordeaux Rive Droite

06 76 13 09 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Secteur Latresne - Venez découvrir sur Quinsac cette grande maison en construction traditionnelle qui saura accueillir vos projets de famille. Elle s'ouvre sur un grand salon traversant et une cuisine séparée et aménagée. Côté nuit on trouve 5 belles chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing doté d'arrivées d'eau qui pourraient permettre de créer une deuxième salle d'eau. La maison dispose également d'une terrasse couverte et d'un cabanon sur un terrain de plus de 1100m² sans vis-à-vis. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite au 06.76.13.09.26. Vincent Lapp RSAC 884468828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vincent LAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 468 828 - Bordeaux.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1349B - Réf Superimmo : ANVXWURZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 2 276 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279131.pdf

153,56 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 121 m²	Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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