Vente maison 262 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Creusot (71200)

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1 712 €/m²
Exclusivité
3 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

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Description

RARE, MAGNIFIQUE MAISON T6 EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC GOUT
Superbe maison en pierre, de 155 m² habitables, rénovée avec gout, élevée sur caves, comprenant :
- un salon-séjour lumineux de 41 m² donnant sur cuisine américaine équipée de 13 m² donnant sur sa terrasse et une vaste salle d'eau.
- au 1er niveau : palier, 1 bureau, 3 chambres spacieuses avec rangement, un WC séparé.
- au deuxième niveau : un vaste salon lumineux (ou salle de jeux) avec charpente apparente.
Son joli terrain entièrement clos, avec portail coulissant motorisé donnant sur cour gravillonnée et verdure.
Sa belle terrasse en composite de 15 m², 3 garages indépendants d'environ 17 m² chacun.
Ses atouts
- conception contemporaine avec du cachet
- rénovation de qualité (année 2021)
- beaux volumes et lumineux
- nombreuses dépendances (garages et caves)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2423.00 et 3279.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 224-GMCIMMO21 - Réf Superimmo : ANVXVNSMP

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gmcimmo21/152/fl8ie/bareme_honoraire_agence_au_1er_janvier_2021_1.pdf

153 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 888 m²	Orientation : Nord / Sud
3 garages - 1 parking	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 423 € / an

Maximum : 3 279 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Historique des prix

28 juin 2024

Baisse de 4,4%

262 000 €

3 mai 2024

274 000 €

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