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Vente maison 389 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Ménil (88160)

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  • 2 542 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 balcon (10 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Hautes VOSGES à 20 minutes de la BRESSE
Très bel environnement pour cette ravissante maison de type chalet de 153 m2 de 2013 sur deux niveaux et sur une parcelle de 800m2.
Située au bout d'une impasse qui mène à la foret.
Rez-de-chaussée;
Entrée, cuisine équipée (meubles et électroménager ) , séjour, salle de bain, toilettes et cellier buanderie.
Etage;
Trois chambres avec de nombreux rangements plus un bureau et toilettes.
Cette maison habillée de bois est équipée:
de volets roulants solaires.
de double vitrage bois
d'un chauffage à pellets ( avec bouches de distribution chaleur)
d' un portail électrique avec visiophone
D'un carport deux VL.
De la fibre .
Matériaux intérieur de qualité..
Terrain clos arboré avec une source.
Assainissement tout à l'égout.
Possibilité d'achat de 1200m2 de terrain constructible contigu.
Proximité de tous commerces.
Elle est disponible de suite.
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Une vidéo est disponible sur le site BRINGS-FR.
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Stéphane DREUX Mandataire BRINGS 0685802627
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephane DREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 495377855
RCP Allianz IARD 1cours Michelet - CS 30051 -92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX

Publiée le 22/08/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 2838-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXWJ3P0
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/11614/mYnwB/bareme_stephane_dreux_1.pdf

153 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeCave
1 balcon (10 m²)Année de construction : 2013
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Infos légales : 85208566100019
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