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Vente maison 1 070 000 €
153 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Le Mesnil-le-Roi (78600)

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  • 6 993 €/m²
  • Terrasse
HELIX IMMOBILIER LE PECQ

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Description

Cette maison familiale de 153 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec placard, menant à un vaste double séjour avec cheminée, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un spacieux dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres ayant chacune un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées, un bureau ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en deux chambres supplémentaires ou en salle de jeux. Le sous-sol abrite un double garage, un atelier, une chaufferie/buanderie, une pièce de rangement et une véritable cave à vin. Le jardin, orienté à l'ouest, est agrémenté d'une charmante maisonnette servant d'abri de jardin. Il est parfait pour profiter de moments conviviaux en famille. Située à 20 minutes à pied du RER de Maisons-Laffitte et à 5 minutes des bus (ligne Maisons-Laffitte/Saint-Germain), cette maison est en bon état, avec une partie des peintures refaites en 2023 et des huisseries en double vitrage changées en 2022. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Portail et porte de garage électrique, grenier. Ecoles de rattachement collège cocteau de Maisons Laffitte, lycée Jeanne d'Albret de Saint Germain en Laye. Cette maison avec une VUE sur PARIS et LA DEFENSE, vous offre un cadre de vie spacieux et reposant proche de toutes les commodités. Marjorie Mahié 0671252361 Marjorie MAHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 06/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 12186 - Réf Superimmo : ANVXWUYHW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 070 000 €Prix au m² : 6 993 € / m²
Taxe foncière : 2 528 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/96753.pdf

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1979
2 salles de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Siren : 502664626
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