Vente maison 310 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Abrets en Dauphiné (38490)

iad France - Sandra Dames (07 60 66 64 05) vous propose : En exclusivité pour vous :
Superbe Maison Rénovée de 153m² - Les Abrets en Dauphiné
Découvrez cette magnifique maison d'environ 153m² total sur sous-sol semi-enterré complet de 102 m2 située à Fitilieu, Les Abrets en Dauphiné, offrant tout le confort moderne dans un cadre verdoyant. Construite en 1975 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal.
Au 1er étage, vous trouverez un vaste espace de vie de 43 m2 lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 19 m2, un wc séparé et un espace pouvant être un bureau.
Le 2ème étage de cette maison offrent une distribution harmonieuse des 3 chambres spacieuses (18 m2, 19.18 m2 et 19.51 m2) et d'une salle de bain avec baignoire d'angle et wc de 14 m2.
L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, isolée par l'extérieur cette année, ce qui offre un mélange d'éléments modernes et de caractère pour un résultat élégant et chaleureux. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur le magnifique jardin, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre.
Cette propriété ne nécessite aucun travaux, relié au tout-à-l'égout, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. La maison est également équipée de nombreux éléments de confort tels que, une PAC air/air, d'un poêle à granules, de chauffages électriques et d'une alarme, pour une vie quotidienne facilitée.
Située dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Les Abrets en Dauphiné.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dames EI (ID 78069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 952859403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 2 026 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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SANDRA DAMES - IAD

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