Vente maison 530 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Leuville-sur-Orge (91310)

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3 464 €/m²
3 Parkings

Jean-Marie RUDENT - SAFTI

06 42 96 33 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située en centre-ville, à proximité de toutes commodités, vous serez séduit par cette magnifique maison en excellent état, bénéficiant d'une exposition traversante Est/Ouest, bâtie sur 2 niveaux et vide sanitaire. Au RdC une vaste entrée dessert un salon/séjour double, ouvert sur une cuisine de près de 20m2, tous deux donnant sur une terrasse et le jardin clos sans vis-à-vis ; une chambre, un WC, une chaufferie, une salle d'eau et un garage double. A l'étage, un palier (petit salon, avec son balcon), distribue 4 chambres de belles tailles (14,11,12,18m2), une salle de bain et un WC. A noter l'existence, dans le garage d'une mezzanine de plus de 30m2 avec lumière naturelle et chauffage, dont l'aménagement est à achever. Complètent ce bien : un grand garage (50m2), un abris de jardin sur dalle ciment, une serre et, un puits ; les portail et porte de garage sont robotisés. A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495 - SAFTI – RUDENT Jean-Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 25/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1378980 - Réf Superimmo : ANVXX0TCV

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 464 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 558 m²	3 Parkings
Année de construction : 1998	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

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