Vente maison 549 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lille (59000)

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3 588 €/m²

FAELENS IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTE : Lille quartier Vauban (Réf NV5136)
Jolie maison bourgeoise de 155 m2, située en plein coeur du quartier prisé de Vauban.
Au rez de chaussée, grand salon/séjour avec vue agréable sur le jardin arboré.
Cuisine entièrement équipée avec accès sur le joli jardin de ville .
Au 1er étage : 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et un wc.
Au 2ème étage : 2 chambres et une salle de douche.
Au dernier niveau, un espace idéal pour un bureau et/ou espace de jeu.
Les plus : Secteur prisé et beau jardin de ville,
Côté pratique : Façade, double vitrage et chaudière récents.
La toiture date de moins de 3 mois.
Le petit mot de l'expert : Agréablement surpris par le jardin planté et la proximité des écoles catholiques.
549 000 euros Frais d'agence inclus
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Mathieu FAELENS chez FAELENS Immobilier
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VNV5136M-FAELENS - Réf Superimmo : ANVXUE3SY

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.faelensimmobilier.com/site/honoraires.php

153 m² - 6 pièces - 5 chambres	Séjour de 28 m²
2 salles de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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