Vente maison 299 000 €

153,64 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Limoux (11300)

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1 946 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage par géothermie

TIME AND STONE IMMOBILIER

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Description

Non loin du centre d'une ville tous commerces, venez découvrir une maison d'architecte des années 60 d'une surface habitable de 153.64 m2 sise sur un terrain de 4933 m2 . SANS VIS A VIS, elle vous propose de jolies vues dominantes et panoramiques ainsi qu'une tranquilité au pied de la ville ! Cette maison de plain-pied élevée sur un sous sol, dispose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour-Salon de 31.30 m2 séparés par une cheminée avec un accès au jardin, d'une cuisine, d'un toilette et d'un couloir distribuant deux chambres et autres deux pièces ( 8.97 m2 8.93 m2) ainsi qu'une salle de bains. Au sous sol: un hall, une chambre, une buanderie, une chaufferie et une cave. Un bien entouré de nature possédant un garage de 18.21 m2, équipé d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires pour l'eau chaude et d'une VMC dans les combles! A VISITER! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037206-1305) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant - TROILO Florence - RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 11037206 - Réf Superimmo : ANVXSW422

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 946 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11037/bareme.pdf

153,64 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 4 933 m²	Plain-pied
Sans vis-à-vis	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage par géothermie	1 salle de bain
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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Siren : 853226033 - N° de carte professionnelle : 1101 2019 000 042 379