Vente maison 346 320 €

153 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lorient (56100)

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2 264 €/m²
1 balcon
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

BICOQUE

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Description

LORIENT - TER
Maison des années 60 à proximité du ter et de Larmor-Plage dans une impasse au calme !
Très beau potentiel après travaux et remise au goût du jour !
Elle se compose de la manière suivante :
Au RDC : entrée, grand Hall, chambre, pièce à terminer, buanderie, chaufferie et garage.
Au 1er : dégagement, cuisine, salon séjour, Wc, salle de bain, deux chambres.
Au 2nd : dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC et grenier.
Deux jardins
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 98-BICOQUE - Réf Superimmo : ANVXW3U5K

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Caractérisques

Prix de vente : 346 320 €	Prix au m² : 2 264 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bicoque/453/8EMnF/bareme_d_honoraires_paysage_bareme_d_honoraires_paysage_66ff9a4f15b25f15450c8064.pdf

153 m² - 7 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
1 balcon	Année de construction : 1968
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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