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Description
Quartier recherché ! Belle maison familiale de ville, début du siècle dernier, au centre ville de Lorient, proche du bassin à flots. Cette maison de charme vous séduira par son caractère et son authenticité. Elle dispose de 153 m2 Habitables dont un espace de 40 m2 au rez de chaussée entièrement rénové qui peut être loué en saisonnier ou en permanent ( loyer de 650 € CC ) ou faire parti intégrante de la maison sans travaux complémentaires.
A l'étage, une très belle pièce de vie avec ses murs en pierre traditionnelle, composée d'une cuisine américaine toute équipée, ouverte sur une terrasse en bois pour une pause café, un bain de soleil, ou admirer un ciel d'été étoilé ...
Cet étage est complété par une chambre parentale avec salle d'eau attenante. Au dernier étage, nous arrivons au coin préféré des enfants avec deux chambres mansardées, et salle de bain tout confort. Cette maison de charme du centre ville est proche de toutes commodités et vous permettra de tout faire à pied. Cette maison de ville dispose d'une cour extérieure. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 570046 )
Publiée le 16/09/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 830033470718 - Réf Superimmo : ANVXWP7HN
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Caractérisques
Prix de vente : 432 000 €
Prix au m² : 2 824 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement
153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 147 m²
3 niveaux
Orientation : Est / Ouest
1 cave
Balcon
Terrasse
Année de construction : 1920
Chauffage au gaz
Cuisine ouverte
3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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