Vente maison 432 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lorient (56100)

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2 824 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Aurélie SYREYS - OPTIMHOME

28 avis

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Description

Bien rare ! Belle maison familiale de ville, début du siècle dernier, décorée avec goût , au centre ville de Lorient, proche du bassin à flots. Cette maison de charme vous séduira par son caractère et son authenticité. Au rez de chaussée, un bel espace de de 40 m2, entièrement rénové, pouvant être aménagé en 1 ou 2 chambres, ainsi qu'une remise de 11 m2, idéal pour dépendances, locatif, ou chambre d'ados, selon les besoins de la famille. A l'étage, une très belle pièce de vie avec ses murs en pierre traditionnelle, composée d'une cuisine américaine toute équipée, ouverte sur une terrasse en bois pour une pause café, un bain de soleil, ou admirer un ciel d'été étoilé ...
Cet étage est complété par une suite parentale avec une douche italienne. Au dernier étage, nous arrivons au coin préféré des enfants avec deux chambres mansardées, et salle de bain tout confort. Cette maison de charme du centre ville est proche de toutes commodités et vous permettra de tout faire à pied. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 570046 )

Publiée le 16/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 830033470718 - Réf Superimmo : ANVXWP7HN

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Caractérisques

Prix de vente : 432 000 €	Prix au m² : 2 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 147 m²
3 niveaux	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1920
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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