Vente maison 162 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

Loudéac (22600)

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1 059 €/m²

Guillaume Morgand - iad

43 avis

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Description

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison au coeur d'un lotissement résidentiel, construite en 1968
Vous trouverez au premier étage, un salon-séjour, une cuisine, un W.C indépendant, une salle de bains et trois chambres. Accès aux combles (dalle béton).
Le rez-de-chaussée est composé comme il suit : partie stationnement, un espace chaufferie/buanderie et trois pièces supplémentaires.
Terrain de 922 m2 environ comprenant un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires/collèges/lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Morgand Guillaume - EI(ID 73105) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1659603 - Réf Superimmo : ANVXXIIO9

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 6 pièces - ter. 922 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 610 € / an

Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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