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Vente maison 350 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lunel (34400)

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Sous compromis
2 288 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Elodie MILAN - WAH

06 78 60 85 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ELODIE MILAN du réseau WAH 06 78 60 85 70, vous propose une maison 6 pièces de 153 m2 édifiée sur 337 m2 de terrain, située à LUNEL, à seulement 15 min des plages et 20 min de Montpellier et Nîmes. A proximité du centre ville, des écoles, transports publics et de la gare.
Cette maison se compose au rez de chaussé d'un wc, d'un salon/séjour avec cheminée donnant directement sur le jardin, d'une cuisine équipée et d'une chambre avec sa salle d'eau et wc.
Au 1er étage un palier pouvant servir de bureau, 4 chambres, un wc et une salle de bain et douche.
Vous pourrez profiter du jardin sans vis à vis avec une dépendance pouvant faire office de cuisine d'été, un forage et une piscine entérrée, la maison est équipée de radiateurs électriques, menuiserie pvc double vitrage et moustiquaires, portail éléctrique. La maison ne dispose pas de garage mais plusieurs stationnement intérieur et un parking à proximité.
Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels la propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques :
Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez ELODIE MILAN ( immatriculée au rcas No 893312785) au 06 78 60 85 70 ou au 09 73 28 63 59.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 21_LUN 167B - Réf Superimmo : ANVXWIZJM

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=181

153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 337 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 47 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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