Vente maison 214 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lus-la-Croix-Haute (26620)

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1 399 €/m²
Exclusivité

Grégory HAVEZ - SAFTI

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Description

Située à Lus-la-Croix-Haute (26620), cette propriété offre un cadre de vie naturel et verdoyant, idéal pour les amoureux des grands espaces.
Ancienne bergerie réhabilitée en une maison de 6 pièces, cette propriété de 165m² au sol dont 153 m² habitable, offre un espace de vie simple et authentique. Le rez-de-jardin comprend une véranda, une cuisine, un grand séjour, 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un garage et une cave à vin.
À l'étage, un bureau, une grande bibliothèque pouvant servir de 5ème chambre, ainsi qu'une grange/atelier de 100m² complètent l'ensemble.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques.
Deux dépendances sur le terrain attenant de 9158m² avec points d'eau en zone Nh, ainsi que 1350m² de terrain non attenant en zone A, pour un total de terrain de 10508m².
En bordure de la D1075 et de la voie ferrée.
Assainissement non collectif, non conforme, à réhabiliter dans un délai d'un an après la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory HAVEZ, Tél. : 0767852327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 917 793 788 - SAFTI – HAVEZ Grégory, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1376137 - Réf Superimmo : ANVXWYWD1

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 399 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 10 508 m²	Année de construction : 1700
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

357 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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