Vente maison 619 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Magny-le-Hongre (77700)

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4 046 €/m²
Terrasse
Piscine

ADM IMMOBILIER

184 avis

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Description

Sur le secteur de val d'europe, coup de coeur immédiat pour cette maison vous offrant de beaux espaces intérieurs et un magnifique extérieur par son jardin paysagé de plus de 1100 m2 avec piscine et deux belles terrasses exposées plein sud. Elle dispose d'une piscine de 4,30m x 9m exposée plein sud, ainsi que d'un magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale avec des placards, une cuisine indépendante de 14m2, un vaste salon-salle à manger de 58m2 avec cheminée, un sanitaire et un accès au garage de 25m2 équipé d'une porte automatisée. À l'étage, la maison comprend quatre grandes chambres entièrement rénovées, toutes équipées de Velux électriques. Parmi celles-ci, une suite parentale avec dressing, salle de bain et sanitaire privatifs. Un second sanitaire et une salle de douche complètent ce niveau. Cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités : écoles maternelles, primaires et collège à 5 minutes, ainsi que de nombreux commerces. Elle bénéficie également d'un accès en bus au RER A et à la gare d'Esbly (Paris Est). Cette superbe maison, nichée dans un cadre verdoyant, se trouve à proximité du parc Disneyland Paris et du Val d'Europe. VISITE VIRTUELLE EN LIGNE SUR NOTRE CHAINE YOUTUBE : ADM IMMOBILIER Votre agence ADM IMMOBILIER de Couilly-Pont-Aux-Dames se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 14_ - Réf Superimmo : ANVXWY120

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Caractérisques

Prix de vente : 619 000 €	Prix au m² : 4 046 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1991
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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