Vente maison 599 000 €

153,45 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marolles-en-Brie (94440)

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3 904 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

LA BRIE IMMOBILIERE

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Description

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette belle maison individuelle de plus de 210 m² utiles, vous offrant une belle pièce de vie cathédrale lumineuse et avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant tous deux, sur une terrasse exposée sud-ouest ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage, vous profiterez d'un vaste palier avec coin bureau, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et W.C., d'un W.C. indépendant et d'une salle de bains supplémentaire. Les combles aménagés peuvent faire l'office d'une grande chambre de plus de 37 m2 utiles. Le tout au calme, avec garage de 25m2 et édifié sur une belle parcelle de 911 m². Rare sur le secteur. A visiter en famille !

Publiée le 05/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 2967 - Réf Superimmo : ANVXWURQE

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 904 € / m²
Taxe foncière : 2 712 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155390.pdf

153,45 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 911 m²	Lotissement
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1988	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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